CBA新赛季将于12月热血启航，山东高速男篮在临沂奥体公园主场擂响战鼓。先于CBA赛事滚烫沸腾的，是临沂奥体公园商业街区的加速开业——这座集体育赛事、文化演出与商业消费于一体的城市综合体，正以“文体商”深度融合为路径，发起对城市商业空间和消费场景进行重构的战略进军。

高能级赛事点燃“商业引擎”

2024年，临沂奥体公园首次承办山东高速男篮常规赛前8个主场，便创下场场爆满的盛况，此起彼伏的呐喊声响彻赛场。一流的赛场环境与球迷的狂“顶”，共同塑造了那段令人难忘的“奥体记忆”。

时隔不久，2025年山东省齐鲁足球超级联赛在临沂奥体公园拉开战幕。这座标准400米的天然草坪训练场，与旁边的体育场全功能配房搭配，以一流的运动场馆、一流的硬件设施、一流的赛事服务为“鲁超”提供风云争霸的战场。

“鲁超”赛事历时4个月，采用“三大联赛贯通、两个阶段递进”全新赛制，激发了球迷的“地域归属感”，球迷的观赛热情高涨。

火热的赛事盛宴，不仅成为球迷的狂欢，同时也成为刺激体育消费的又一波风口。

“以活动带人流，以人流促消费”的逻辑，正是临沂奥体公园商业闭环的核心。

与球赛同步升温的是赛场周边的商业经营。9月，位于奥体直营餐厅大城晓食北侧的库迪咖啡开业。10月起，航点无人机、茶屿中式茶饮店迎来首开，月底体育场上万平方米的比亚迪旗舰中心也将完成装修，达到开业条件。“球赛看点十足，吸引众多球迷来看球。咱们的茶饮店也迎来名副其实的开门红！”茶屿主理人李先生开心地说。

赛事带火的不只园区内各商户，奥体周边社区商户也分享到来自奥体赛演经济的红利。奥体公园周边店铺纷纷使出浑身解数揽客促销，由这场赛事催生的运动装备采购、观赛周边消费、赛后休闲体验等需求，将形成一股持续的消费热潮。

巨星演唱会撬动“消费杠杆”

如果说体育赛事为临沂奥体公园奠定了“流量基座”，那么，近期密集的明星演唱会，则成为撬动文化消费的“关键杠杆”。

张韶涵“觅光”世界巡回演唱会、李宗盛“有歌之年”巡回演唱会、海来阿木“不如见一面”巡回演唱会，再加上融合沂蒙文化元素的新琅琊天空之夜群星演唱会，预计吸引超10万名观众，其中跨市观演者占比或达70%。

“一场演唱会引爆一座城”。回看激情7月，刀郎演唱会在临沂连续举办两场，吸引全国各地歌迷12万人，拉动直接消费3.2亿元、综合消费4.6亿元；周华健9月双场连开；“刀郎临沂演唱会”等话题多次登上全国热榜热搜，带动临沂持续出圈。这些数据反馈，对即将到来的“演出季”给出提振消费的预期。

海量观众人流如何转化为消费流？临沂的答案是：演艺不止于门票，更看重延伸消费链、拓展场景维度。

“一场演出、多点消费”，一张门票展开的场景维度，持续延伸消费链。为了把演唱会的热情转化为实实在在的消费活力，临沂用演唱会串联起诸多消费场景，在演唱会前后精心策划各类文体旅促消费活动，如沂蒙山云蒙景区、蒙阴岱崮地貌等各大景区推出“门票联动”优惠政策，市民凭演唱会门票就能享受景区门票优惠政策等。

把瞬时流量转化为持续消费力，为奥体公园流量发力注入了“后劲”。商业配套中不仅涵盖便利店、运动装备店满足即时需求，还布局茶餐厅、啤酒吧等“夜经济”业态，延长消费时段；酒店推出延迟退房等定制服务，提升过夜率，拉动二次消费。

商业配套

构建功能“互补矩阵”

体育赛事与文化演出带来的庞大客流，催生出奥体公园“商业新生态”。目前全季酒店、卖可便利店、艾图爱运动服饰、库迪咖啡、比亚迪旗舰中心以及茶餐厅等店铺正密集开业，一个错落有致、功能互补的商业矩阵已成形。

临沂奥体公园通过“互补矩阵”式商业布局，深度解锁“一站式”消费体验。目前已开业的商户中，大城晓食餐厅、全季酒店、卖可便利店和艾图爱运动服饰精准覆盖了市民“吃、住、用、穿”的核心需求；全季酒店紧邻羲之文化中心，步行即可抵达体育场和体育馆，无论是演唱会、体育赛事还是日常健身，市民都能享受即刻直达的便利；大城晓食餐厅、卖可便利店位于体育馆主入口旁，推出“便携套餐”与定制小碗菜，成为“即时补给站”；即将开业的比亚迪旗舰中心店，开设新能源汽车体验区，利用赛事人流打造“展销一体”新模式；小城火炬乐园的游玩人气爆满，长期霸榜本地游乐榜单TOP1，五星级皇冠假日酒店的即将启幕，更是为奥体公园“一站式”消费立起新地标。

从总体规划来看，奥体公园项目商业可租赁面积达11万平方米，商业业态几乎覆盖了全年龄段消费需求。随着商业业态的日渐丰富，这里将成为潮流涌动、烟火气十足的活力消费新地标。数据显示，临沂奥体公园已举办80余项、180余场赛事及演艺活动，带动客流超百万人次。

从体育赛事的热血沸腾，到文化演出的温馨共鸣，再到商业消费的便捷体验，临沂奥体公园正通过“文体商”三者的深度融合，打破传统场馆“单一功能”的局限，迈向集“体育竞技、文化体验、商业消费、市民休闲”于一体的城市综合体。